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地块小、不规则、办公楼还超建筑控制线,怎样填坑 ?

甲方想在小地块里加建办公楼,图纸一拉发现超控制线了!这种坑怎么填?

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空地位于园区侧临街,东西向70米、南北向40米左右。根据甲方需求需要布置一栋双面布房进深17米面宽50米的办公楼。

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方案一:与厂房贴建
如果与厂房贴建影响采光通风直接pass这种方案。
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按照常规要求原有厂房保持10米防火间距,办公楼远超建筑控制线;
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方案二:山墙改变 办公楼局部内收
通过将靠近办公楼一侧原有厂房山墙改为ALC墙板防火墙可将防火间距由10米压缩至5米,用ALC墙板自重轻,施工快成本低,完美适合这个场景。
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压缩后办公楼依旧超出控制线,将超出部分局部内收,退让出的三角区域作为办公前场兼顾停车使用。这样办公楼便合理布置于场地之内。虽然控制线问题解决了,这办公楼形体也太奇怪了吧
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建筑主体色彩色,同时对不规则部分采用色处理,通过这种色彩搭配,在视觉上弱化不规则体块。并且通过体块的错落穿插 营造出向内聚拢的视觉张力,提升整个建筑的仪式感和冲击力
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最后通过品牌色点缀,增强了建筑的活力与品牌特色
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