工业厂房建设，找总包单位还是甲方自己组建管理团队干？
工业厂房拆分开无非就是土建基础，钢结构，维护结构，水电安装等分项工程。每一个分项就是一个分包单位，材料甲方直接采购，招一个管理团队带着分包单位就能干，为什么要找一个总包施工单位干呢？多一道总包就多一道成本？
总包到底包什么呢?大致可分为劳务团队管理, 材料管理，质量安全管理，分项工程管理，每一项分包工程都是利润点，高水平的总包可以将在这个环节的利润最大化的同时保证施工工期，工程质量，工地安全。
自己临时组建的团队，你确定能管出利润出来？一个安全事故就前功尽弃！其次施工中的一些隐性成本，比如周转材料，临时建筑，施工机械，资质八大员等总包单位都可以接近0成本投入，而自建团队就要都花成本投入，总包单位供货材料有自己渠道成本更低，另外总包付款也是按照进度每月固定时间付款，这个其实也是一种融资手段。
如果您一定要自建团队，就要搞明白您在分包占比最大的劳务和建材中是否具有两项以上成熟的资源，所以如果你不是专业的开发公司或者多项目长期建设的需求，还是找专业的总包单位不然就是省心小钱坏大事！
联系电话
扫码咨询
扫一扫，加微信咨询我们
在线咨询
